Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН), являются основой для расчета налога на землю, а также на имущество физических и юридических лиц.

Существует два варианта пересмотра кадастровой стоимости: обратиться в суд напрямую, либо в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Причем, юридические лица обязаны сначала обратиться в комиссию, тогда как физические лица могут обращаться сразу в суд.

Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что можно обратиться в офисы Филиала и воспользоваться услугой предварительной проверки дисков (межевого плана, технического плана, акта обследования), получить квалифицированную консультацию по изготовленному в электронном виде межевому плану, техническому плану, акту обследования. Перед тем как сдать документы на осуществление государственного кадастрового учета можно воспользоваться данной услугой, чтобы исключить причины отказов и приостановлений кадастрового учета, а также нарушения, допускаемые кадастровыми инженерами.

Зачастую, покупая земельный участок, граждане не проверяют границы приобретаемого земельного участка на соответствие фактических границ участка на местности сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), доверяя тому, где границы покажет продавец. Затем возводят на участке капитальные постройки, забор и тому подобное.

Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области информирует, что приказом Минэкономразвития России от 20.03.2019 № 144 «О внесении изменений в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968» внесены изменения в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Начало действия документа – 05.07.2019.

Управление Росреестра по Ростовской области обращает внимание заявителей на наиболее часто встречающиеся в практике основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению регистратора.